Dla wielu osób najważniejszym czynnikiem przy rozważaniu poszczególnych ofert dotyczących nieruchomości jest przede wszystkim cena. Im bardziej jest ona atrakcyjna, tym dana osoba bardziej zainteresowana jest lokalem. Bez względu na to, czy mamy w planach kupić mieszkanie prosto od dewelopera, czy też polujemy na coś, co znajduje się na rynku wtórnym, musimy bezwzględnie mieć na uwadze, że ceny lokali mieszkalnych nie biorą się znikąd. Jeśli cena jest stosunkowo niska na tle innych ofert, to zazwyczaj spowodowane jest to specyficznymi cechami lokalu, ale i otoczenia, w którym jest ono zlokalizowane.
Na rynku mieszkaniowym bywa różnie. Nie można spodziewać się, że dosłownie każde mieszkanie będzie świeżo wykończone, zadbane, dobrze zlokalizowane i do tego wszystkiego posiadało naprawdę atrakcyjną, wręcz zaskakująco niską cenę. Stan poszczególnych mieszkań pozostawia niestety wiele do życzenia i im szybciej się z tym faktem pogodzimy, tym szybciej uda nam się znaleźć mieszkanie dość dobrze pasujące do naszych oczekiwań. Finalny koszt danego mieszkania może okazać się zdecydowanie wyższy, choćby ze względu na konieczność przeprowadzenia remontu – często generalnego.
Zdarzają się mieszkania, które dostępne są w atrakcyjnej cenie, ich stan jest wyjątkowo dobry, a mimo wszystko nie są one przez nikogo rozchwytywane. W grę wchodzi tutaj bowiem również sama lokalizacja. Problem występować może choćby z dojazdem do centrum miasta i najistotniejszych dla życia codziennego miejsc, ale i z samym otoczeniem, które dla wielu osób okazać się więc może niezbyt bezpieczne. Dokonanie zakupu odpowiedniej nieruchomości okazać się więc może trudniejszym zadaniem, niż mogłoby się to w ogóle wydawać. Niejednokrotnie trzeba po prostu uzbroić się w cierpliwość i nie oczekiwać cudów.
